ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве
и государственной экспертизе проектов

Методические рекомендации
по расчету стоимости проектирования при использовании
технологии информационного моделирования,
осуществляемого с привлечением средств бюджета
города Москвы

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения. 3

2. Методика определения стоимости основных проектных работ. 7

3. Базовые цены на основные проектные работы.. 9

3.1. Жилые дома. 9

3.2. Объекты общего и профессионального образования. 10

3.3. Административно-деловые объекты.. 11

3.4. Культурно-просветительные объекты.. 12

3.5. Объекты торговли. 13

3.6. Объекты общественного питания. 14

3.7. Объекты предоставления услуг размещения для краткосрочного проживания. 15

3.8. Спортивно-рекреационные объекты.. 15

3.9. Лечебно-оздоровительные объекты.. 16

3.10. Многофункциональные здания и комплексы.. 18

3.11. Объекты хранения автотранспортных средств. 19

4. Общие корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования. 21

Приложение 1 Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации. 23

Приложение 2 Термины и определения. 33

Приложение 3 Примеры расчета стоимости основных проектных работ. 34

 

ВВЕДЕНИЕ

Настоящие «Методические рекомендации по расчету стоимости проектирования при использовании технологии информационного моделирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы» (далее - Рекомендации) разработаны Государственным автономным учреждением города Москвы «Научно-исследовательский аналитический центр» (ГАУ «НИАЦ») по заказу Государственного автономного учреждения города Москвы «Московская государственная экспертиза» (Мосгосэкспертиза).

Основанием для внедрения технологии информационного моделирования являются:

1. Подпункт «б» пункта 2 перечня поручений Президента Российской Федерации от 11 июня 2016 г. № Пр-1138ГС по итогам заседания Государственного совета Российской Федерации 17 мая 2016 года.

2. Поручение Правительства Российской Федерации 11 апреля 2017 г. № 2468п-П9 об утверждении плана мероприятий Минстроя по внедрению оценки экономической эффективности обоснования инвестиций и технологий информационного моделирования на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства.

3. План мероприятий по обеспечению готовности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы к использованию технологии информационного моделирования объектов капитального строительства.

4. Поручение Президента Российской Федерации от 19 июля 2018 г. № ПР-1235 «О первоочередных задачах по модернизации строительной отрасли и повышении качества строительства».

При разработке настоящих Рекомендаций были использованы следующие нормативно-методические источники:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

- постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. № 306-ПП «О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве»;

- СП 301.1325800.2017. Свод правил. Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производственно-техническими отделами;

- СП 328.1325800.2017. Свод правил. Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели;

- СП 331.1325800.2017. Свод правил. Информационное моделирование в строительстве. Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах;

- СП 333.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла»;

- ГОСТ Р 57563-2017/ISO/TS 12911:2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Моделирование информационное в строительстве. Основные положения по разработке стандартов информационного моделирования зданий и сооружений (утв. и введен в действие приказом Росстандарта от 28.07.2017 № 763-ст);

- ГОСТ Р ИСО 22263-2017. Национальный стандарт Российской Федерации. Модель организации данных о строительных работах. Структура управления проектной информацией»

- Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16»;

- Сборник 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16».

- Сборник 9.1 «Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1-16».

Настоящие Рекомендации предназначены для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектирования при использовании технологии информационного моделирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Рекомендации являются методической основой для определения стоимости проектирования различных объектов капитального строительства жилищно-гражданского назначения в городе Москве при использовании технологии информационного моделирования (далее - ТИМ).

1.2. При определении стоимости работ на основании настоящих Рекомендаций также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1.3. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящими Рекомендациями, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.4. Перечень примененных в Рекомендациях основных терминов в области проектирования с использованием ТИМ с соответствующими определениями представлен в приложении 2 к Рекомендациям.

1.5. Стоимость основных проектных работ с использованием ТИМ, определяемая в соответствии с настоящими Рекомендациями, предусматривает разработку необходимого и достаточного комплекта проектной и рабочей документации на объем строительства в пределах отведенного земельного участка (кроме дополнительных и сопутствующих работ).

1.6. В настоящих Рекомендациях представлены базовые цены работы по проектированию с использованием ТИМ следующих объектов капитального строительства:

- жилые дома;

- объекты общего и профессионального образования;

- административно-деловые объекты;

- культурно-просветительные объекты;

- объекты торговли;

- объекты общественного питания;

- объекты предоставления услуг размещения для краткосрочного проживания;

- спортивно-рекреационные объекты;

- лечебно-оздоровительные объекты;

- многофункциональные здания и комплексы;

- объекты хранения автотранспортных средств.

1.7. Базовые цены Рекомендаций установлены для индивидуальных проектов.

1.8. Базовыми ценами Рекомендаций предусмотрено проектирование с использованием ТИМ при наличии библиотеки элементов (предоставленной заказчиком или имеющейся у проектировщика и т.п.) с учетом создания уникальных библиотечных элементов, необходимых для проектирования объекта.

1.9. Базовыми ценами Рекомендаций учтена стоимость разработки проектной и рабочей документации. Распределение стоимости основных проектных работ по видам разрабатываемой документации приведено в таблице 1.

Таблица 1

Виды документации

Доля стоимости основных проектных работ (%)

1.

Проектная документация (П)

60

2.

Рабочая документация (Р)

40

3.

Проектная и рабочая документация (П + Р)*

100

________

* Данная строка включена справочно для определения общей стоимости разработки проектной и рабочей документации (при необходимости).

При разработке рабочей документации с использованием ТИМ на основании проектной документации, разработанной без применения ТИМ, доля стоимости разработки рабочей документации принимается равной 60 %.

1.10. Распределение стоимости основных проектных работ, определяемой в соответствии с настоящими Рекомендациями, по разделам проектной и рабочей документации представлено в приложении 1 к настоящим Рекомендациям.

1.11. Базовыми ценами Рекомендаций предусмотрено проектирование с использованием ТИМ при следующих уровнях проработки элементов (LOD)* цифровой информационной модели согласно СП 333.1325800.2017:

- проектная документация LOD 300;

- рабочая документация LOD 400.

________

* Англ. LOD - Level of development.

1.12. Базовыми ценами Рекомендаций учтены и не требуют дополнительной оплаты следующие работы, выполняемые в процессе проектирования объекта с использованием ТИМ:

1.12.1. В составе проектной документации:

- разработка инженерной цифровой модели местности (ИЦММ) по топографической съёмке;

- разработка модели существующих наружных инженерных сетей по предоставленным заказчиком исходным данным;

- разработка модели наружных внутриплощадочных инженерных сетей объекта на основании проектной документации, разработанной без использования ТИМ;

- разработка модели планировочной организации территории участка строительства (генеральный план, вертикальная планировка, благоустройство);

- разработка модели архитектурного облика и планировочных решений;

- разработка модели основных несущих конструкций здания;

- разработка модели основных магистралей внутренних инженерных систем здания и основного инженерного оборудования;

- разработка модели по разделу «Технологические решения»;

- разработка расчётной модели конструкций здания;

- разработка модели элементов ПОС (подъёмные краны, котлованы, ограждения, площадки складирования, временные дороги);

- разработка сводной модели в реальных координатах;

- формирование укрупнённой ведомости объёмов работ из ТИМ.

1.12.2. В составе рабочей документации:

- разработка модели планировочной организации территории участка строительства (генеральный план, вертикальная планировка, благоустройство);

- разработка наружных внутриплощадочных инженерных сетей объекта (за исключением бесканальной кабельной сети) на основании проектной документации, разработанной без использования ТИМ;

- разработка архитектурной модели;

- разработка модели конструкций здания (за исключением 3D армирования по разделу КЖ и сложных 3D узлов на основе атрибутивных характеристик и 2D элементов);

- разработка модели внутренних инженерных систем (без моделирования кабельной продукции малого сечения);

- разработка модели по разделу «Технологические решения»;

- разработка модели элементов ПОС (подъёмные краны, котлованы, ограждения, площадки складирования, временные дороги)

- формирование ведомости объёмов работ из ТИМ.

1.12.3. Подготовительные работы, необходимые для проектирования с использованием ТИМ:

- создание плана реализации проекта с использованием ТИМ на объект проектирования;

- развертывание среды общих данных на мощностях генпроектировщика для задач проектирования;

- формирование правил междисциплинарных проверок на коллизии;

- создание уникальных библиотечных элементов, необходимых для проектирования объекта.

1.12.4. Регулярные работы, выполняемые в процессе проектирования с использованием ТИМ:

- осуществление междисциплинарных проверок на коллизии в соответствии с обозначенными правилами;

- осуществление проверок моделей на соответствие требованиям заказчика к информационным моделям и плану реализации проекта с использованием ТИМ;

- обеспечение качественного междисциплинарного обмена информационными моделями;

- техническая поддержка проектировщиков смежных специальностей.

1.13. Базовыми ценами Рекомендаций также учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3 - 3.5 МРР-1.1-16, а также:

- разработка раздела «Энергоэффективность»;

- работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;

- участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);

- участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации, в том числе: согласование архитектурно-градостроительного решения с Москомархитектурой; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства; согласование всех отступлений от требований технических условий на инженерное обеспечение, а также отступлений от ранее согласованных решений, в т.ч. требований задания на проектирование.

1.14. Базовыми ценами Рекомендаций не учтены и требуют дополнительной оплаты следующие работы, выполняемые в процессе проектирования объекта с использованием ТИМ (при условии включения этих работ в задание на проектирование):

1.14.1. В составе проектной документации:

- разработка математической модели энергопотребления здания с применением специализированных программных продуктов;

- разработка модели окружающей застройки по предоставленным материалам (по лазерному сканированию, детальной топографической съёмке и т.п.);

- визуализация в трёхмерной модели сводного календарного плана по разделу ПОС с целью выявления несоответствий планирования (4D визуализация ПОС).

1.14.2. В составе рабочей документации:

- модель сложных 3D узлов по разделам КР, КЖ, КМ (может быть объединена с моделью конструкций здания);

- модель 3D армирования конструкций по разделу КЖ (может быть объединена с моделью конструкций здания);

- моделирование воздушно-тепловых потоков воздухораспределителей, отопительных приборов/агрегатов, тепловыделений оборудования;

- разработка строительно-монтажной модели;

- анализ освещённости (раздел ЭО);

- визуализация в трёхмерной модели сводного календарного плана по разделу ПОС с целью выявления несоответствий планирования (4D визуализация ПОС).

1.14.3. Работы, выполняемые после завершения проектирования объекта с использованием ТИМ:

- разработка строительной модели объекта;

- разработка исполнительной модели объекта;

- разработка эксплуатационной модели объекта.

1.15. Базовыми ценами Рекомендаций также не учтены и требуют дополнительной оплаты следующие проектные работы (при условии включения этих работ в задание на проектирование), выполняемые без применения ТИМ технологий:

1.15.1. Разработка раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

1.15.2. Разработка раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

1.15.3. Разработка раздела «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».

1.15.4. Разработка подраздела «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

1.15.5. Разработка раздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства».

1.15.6. Разработка раздела «Промышленная безопасность».

1.15.7. Проектирование конструкций на стадии КМД, включая технологические трубопроводы заводского изготовления, а также нетипового и нестандартизированного и механического оборудования (в случае поручения заказчиком проектной организации таких работ).

1.15.8. Разработка документации на индивидуальные индустриальные строительные изделия, включая технические условия на их изготовление.

1.15.9. Проектирование охранно-защитных дератизационных систем (ОЗДС).

1.15.10. Разработка художественно-декоративных решений зданий и сооружений (дизайн-проект: интерьеры, индивидуальная мебель, оборудование, элементы дизайна и рекламы, специальная графика и прочие художественные работы), кроме общестроительных решений интерьеров.

1.15.11. Разработка систем электросвязи.

1.15.12. Проектирование систем противопожарной и охранной сигнализации, автоматики пожаротушения и дымоудаления, оповещения о пожаре, противодымной вентиляции.

1.15.13. Проектирование систем видеонаблюдения.

1.15.14. Расчет продолжительности инсоляции и естественного освещения для объектов существующей застройки при проектировании точечного объекта (учет влияния нового объекта на инсоляцию и естественное освещение в существующих домах).

1.15.15. Разработка технической документации по автоматизированным системам управления.

1.15.16. Проектирование специальных методов строительства (водо-понижение, замораживание, химическое закрепление грунтов, гидромеханизация и др.).

1.15.17. Техническое обследование зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства объекта.

1.15.18. Техническое обследование здания или сооружений, подлежащего реконструкции (в т.ч. обмерные работы).

1.15.19. Научно-исследовательские и проектные работы по реставрации зданий и сооружений.

1.15.20. Разработка проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей.

1.15.21. Проектирование систем снеготаяния.

1.15.22. Разработка дендроплана и перечетной ведомости.

1.15.23. Разработка проекта наружных инженерных сетей от точки подключения к зданию до точки подключения по техническим условиям на присоединение.

1.15.24. Разработка структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС).

1.15.25. Разработка индивидуальных проектов малых архитектурных форм и другие особые требования к благоустройству.

1.15.26. Проектирование озеленения и благоустройства крыш зданий и других искусственных оснований.

1.15.27. Проектирование сноса и демонтажа зданий (сооружений).

1.15.28. Проектирование организации движения на светофорных объектах, проектирование автоматизированных систем управления дорожным движением (АСУД) и электронных технических средств организации дорожного движения (ЭТСОД).

1.15.29. Проектные работы по переустройству и выносу из зоны строительства надземных и подземных сооружений и коммуникаций.

1.15.30. Проектные работы по учету мер защиты от прогрессирующего обрушения.

1.16. В базовых ценах Рекомендаций не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, выполняемые по отдельным договорам с заказчиком в соответствии с таблицей 5.2 МРР-1.1-16, а также сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.

1.17. Стоимость дополнительных проектных работ определяется по соответствующим сборникам МРР и другим нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании с учетом коэффициента на состав работ.

1.18. При отсутствии возможности определения стоимости дополнительных проектных работ по соответствующим сборникам МРР и другим нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании следует пользоваться сборником 9.1 «Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1-16».

1.19. Стоимость проектных работ по объектам, не вошедшим в номенклатуру настоящих Рекомендаций, может быть определена на основании сборников, входящих в главу 4 Единой нормативной базы МРР.

2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ
ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

2.1. Базовые цены на основные проектные работы определяются в зависимости от натуральных показателей по формуле:

Ц(б) = а + в·Х,

(2.1)

где

Ц(б) - базовая цена основных проектных работ (тыс. руб.);

а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;

в - постоянная величина, имеющая размерность тыс. руб. на единицу натурального показателя;

X - величина (мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.

Параметры «а» и «в» являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя.

Значения параметров «а», «в» и натурального показателя «X» для различных объектов проектирования представлены в соответствующих таблицах раздела 3.

2.2. Базовая стоимость основных проектных работ определяется по следующей формуле:

(2.2)

где

С(б) - базовая стоимость основных проектных работ;

Ц(б) - базовая цена основных проектных работ;

Кв - коэффициент, учитывающий вид разрабатываемой документации (определяется по таблице 1);

Кср - коэффициент, учитывающий состав разделов разрабатываемой проектной и рабочей документации (определяется по таблицам приложения 1);

 - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в разделах 2 - 4); произведение всех коэффициентов Кi, кроме коэффициента, учитывающего вид реконструкции существующего объекта (таблица 4.4.1), не должно превышать значения 2,0.

2.3. В качестве основного натурального показателя принимается общая площадь здания (кв. м). Величина общей площади здания определяются в порядке, установленном действующими Сводами правил (СП) на проектирование соответствующих объектов.

2.4. Стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий, сооружений определяется по натуральным показателям отдельно по каждому зданию, сооружению, образующему комплекс, а затем суммируется.

2.5. Стоимость архитектурно-строительной части проектирования встроенных помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование основного объекта, определяется по натуральным показателям с понижающим коэффициентом 0,8* (кроме объектов гражданской обороны, а также помещений, расположенных в нижних этажах зданий с вертикальными несущими конструкциями, несовпадающими с вертикальными несущими конструкциями вышерасположенной части здания и требующих выполнения перекрытия типа «стол»).

________

* В этом случае стоимость проектирования архитектурно-строительной части основного объекта рассчитывается с коэффициентом 1,0; остальных (встроенных) объектов - с коэффициентом 0,8. При этом основным считается объект, функциональное назначение которого признано основным в соответствии с заданием на проектирование, или объект с наибольшей общей площадью.

2.6. При разработке проектной документации на этапы строительства (пусковые, градостроительные комплексы) объектов жилищно-гражданского назначения стоимость проектирования увеличивается на 5 % от стоимости проектных работ этапа строительства (пускового комплекса).

Необходимость разработки проектной документации применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком с включением этого условия в задание на проектирование. Понятие «этап строительства» при этом должно соответствовать формулировкам «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87.

2.7. Стоимость основных проектных работ на реконструкцию и (или) техническое перевооружение объекта рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.4.1, к стоимости тех разделов проектной и рабочей документации, которые относятся к реконструируемым частям объекта.

2.8. В случае разработки проектов на основе блок-секционного метода устанавливается следующий порядок определения стоимости:

- стоимость проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется в размере 80 % от стоимости проектных работ, рассчитанной на основе натуральных показателей;

- стоимость блок-секций, перерабатываемых на основе базовой блок-секции - с коэффициентом от 0,2 до 0,5 к стоимости базовой блок-секции в зависимости от объема вносимых изменений.

2.9. Стоимость основных проектных работ по «привязке» типовых проектов* и проектов повторного применения рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, представленных в разделе 4, таблицы 4.1.1 - 4.1.2.

________

* Для целей настоящих Рекомендаций под термином «типовой проект» понимается комплект проектной документации, разработанный на основе унификации и типизации объемно-планировочных и иных решений и предназначенный для многократного повторного применения в строительстве объектов капитального строительства, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы.

2.10. Стоимость разработки разделов «Холодоснабжение» и «Кондиционирование воздуха» по объектам, для которых в таблицах приложения 1

к Рекомендациям не приведены значения относительной стоимости разработки данных разделов в стоимости основных проектных работ, определяется дополнительно в зависимости от базовой цены проектирования кондиционируемых помещений:

- проектная документация: 2,5 - 3,0 %;

- рабочая документация: 3,5 - 4,0 %;

- проектная и рабочая документация: 3,1 - 3,6 %.

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

3.1. Жилые дома

Таблица 3.1.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 площади жилого здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Крупнопанельный многоквартирный дом (многоэтажный, среднеэтажный)

до 1000

439,0

-

от 1000 до 5000

42,0

0,397

от 5000 до 10000

497,0

0,306

от 10000 до 15000

827,0

0,273

от 15000 до 20000

1037,0

0,259

от 20000 до 25000

1697,0

0,226

от 25000 до 30000

3097,0

0,170

от 30000 до 40000

3457,0

0,158

свыше 40000

9777,0

-

2.

Монолитный многоквартирный дом (многоэтажный, среднеэтажный)

до 1000

595,0

-

от 1000 до 5000

70,0

0,525

от 5000 до 10000

770,0

0,385

от 10000 до 15000

1040,0

0,358

от 15000 до 20000

1790,0

0,308

от 20000 до 25000

2710,0

0,262

от 25000 до 35000

3610,0

0,226

от 35000 до 45000

4520,0

0,200

от 45000 до 55000

4835,0

0,193

от 55000 до 65000

4945,0

0,191

свыше 65000

17360,0

-

3.

Сборно-монолитный многоквартирный дом (многоэтажный, среднеэтажный)

до 1000

623,0

-

от 1000 до 5000

76,0

0,547

от 5000 до 10000

796,0

0,403

от 10000 до 15000

1166,0

0,366

от 15000 до 20000

1901,0

0,317

от 20000 до 25000

2801,0

0,272

от 25000 до 35000

3351,0

0,250

от 35000 до 45000

5241,0

0,196

от 45000 до 55000

5556,0

0,189

от 55000 до 65000

5666,0

0,187

свыше 65000

17821,0

-

4.

Кирпичный многоквартирный дом (многоэтажный, среднеэтажный)

до 1000

588,0

-

от 1000 до 5000

70,0

0,518

от 5000 до 10000

755,0

0,381

от 10000 до 15000

1065,0

0,350

от 15000 до 20000

1770,0

0,303

от 20000 до 25000

2670,0

0,258

свыше 25000

9120,0

-

5.

Малоэтажный многоквартирный дом

до 500

319,0

-

от 500 до 1000

25,0

0,588

от 1000 до 3000

27,0

0,586

от 3000 до 6000

435,0

0,450

от 6000 до 9000

735,0

0,400

свыше 9000

4335,0

-

Примечания:

1. При необходимости проектирования в многоэтажных зданиях (пункты 1 - 4 настоящей таблицы) двухзонных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и вентиляции применять поправочный коэффициент 1,1 к стоимости проектирования разделов ВК и ОВ.

2. При проектировании в жилых домах принудительной вентиляции квартир (в соответствии с заданием на проектирование) к стоимости проектирования раздела ОВ применяются следующие коэффициенты:

- К = 1,1 для вытяжной вентиляции;

- К = 1,15 для приточно-вытяжной вентиляции.

3. Базовыми ценами таблицы не учтена разработка раздела «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ».

3.2. Объекты общего и профессионального образования

Таблица 3.2.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Здание школы полносборное

до 500

227,0

-

от 500 до 1000

8,0

0,438

от 1000 до 3000

16,0

0,430

от 3000 до 5000

142,0

0,388

от 5000 до 10000

647,0

0,287

от 10000 до 15000

797,0

0,272

свыше 15000

4877,0

-

2.

Здание школы монолитно-каркасное

до 500

374,0

-

от 500 до 1000

26,0

0,696

от 1000 до 3000

38,0

0,684

от 3000 до 5000

368,0

0,574

от 5000 до 10000

913,0

0,465

от 10000 до 15000

1363,0

0,420

от 15000 до 20000

4003,0

0,244

от 20000 до 25000

6023,0

0,143

от 25000 до 30000

6098,0

0,140

от 30000 до 40000

6188,0

0,137

от 40000 до 50000

6348,0

0,133

свыше 50000

12998,0

-

3.

Здание блока начальных классов полносборное, здание блока-пристройки к существующему зданию общеобразовательной организации полносборное

до 250

105,0

-

от 250 до 500

6,0

0,396

от 500 до 1000

13,0

0,382

от 1000 до 3000

27,0

0,368

от 3000 до 4500

75,0

0,352

свыше 4500

1659,0

-

4.

Здание дошкольной образовательной организации полносборное

до 250

137,0

-

от 250 до 500

5,0

0,528

от 500 до 1000

19,0

0,500

от 1000 до 3000

32,0

0,487

от 3000 до 5000

212,0

0,427

от 5000 до 8000

702,0

0,329

свыше 8000

3334,0

-

5.

Здание дошкольной образовательной организации монолитное

до 250

227,0

-

от 250 до 500

18,0

0,836

от 500 до 1000

51,0

0,770

от 1000 до 3000

68,0

0,753

от 3000 до 5000

305,0

0,674

от 5000 до 8000

735,0

0,588

свыше 8000

5439,0

-

6.

Здание организации среднего профессионального образования

до 500

430,0

-

от 500 до 1000

13,0

0,834

от 1000 до 3000

64,0

0,783

от 3000 до 5000

583,0

0,610

от 5000 до 10000

958,0

0,535

от 10000 до 15000

1728,0

0,458

свыше 15000

8598,0

-

7.

Здание лицея, здание гимназии

до 250

190,0

-

от 250 до 500

20,0

0,680

от 500 до 1000

23,0

0,674

от 1000 до 3000

48,0

0,649

от 3000 до 5000

336,0

0,553

от 5000 до 10000

881,0

0,444

от 10000 до 15000

1261,0

0,406

свыше 15000

7351,0

-

Примечание: проектирование встроенных бассейнов базовыми ценами настоящей таблицы не учтено и расценивается дополнительно на основании пункта 2 таблицы 3.8.1 с учетом корректирующего коэффициента по пункту 2.4 Рекомендаций.

3.3. Административно-деловые объекты

Таблица 3.3.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Офисное здание

до 250

209,0

-

от 250 до 500

9,0

0,800

от 500 до 1000

31,0

0,756

от 1000 до 2500

95,0

0,692

от 2500 до 7000

555,0

0,508

от 7000 до 15000

1423,0

0,384

от 15000 до 25000

3073,0

0,274

от 25000 до 40000

4898,0

0,201

свыше 40000

12938,0

-

2.

Здание органов государственной власти города Москвы

до 500

631,0

-

от 500 до 1000

146,0

0,970

от 1000 до 2000

284,0

0,832

от 2000 до 5000

556,0

0,696

от 5000 до 15000

1426,0

0,522

от 15000 до 25000

2941,0

0,421

от 25000 до 40000

5716,0

0,310

свыше 40000

18116,0

-

3.

Здание органов местного самоуправления

до 500

326,0

-

от 500 до 1000

10,0

0,632

от 1000 до 3000

63,0

0,579

от 3000 до 8000

543,0

0,419

от 8000 до 13000

1151,0

0,343

от 13000 до 20000

1866,0

0,288

свыше 20000

7626,0

-

4.

Банк

до 500

558,0

-

от 500 до 1500

63,0

0,990

от 1500 до 3000

294,0

0,836

от 3000 до 8000

807,0

0,665

от 8000 до 15000

2751,0

0,422

от 15000 до 30000

3066,0

0,401

от 30000 до 45000

5016,0

0,336

свыше 45000

20136,0

-

5.

Суд

до 500

686,0

-

от 500 до 1000

157,0

1,058

от 1000 до 2000

309,0

0,906

от 2000 до 5000

605,0

0,758

от 5000 до 15000

1555,0

0,568

от 15000 до 25000

3205,0

0,458

от 25000 до 40000

6205,0

0,338

свыше 40000

19725,0

-

Примечание: при необходимости проектирования в многоэтажных зданиях двухзонных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и вентиляции применять поправочный коэффициент 1,1 к стоимости проектирования разделов ВК и ОВ.

3.4. Культурно-просветительные объекты

Таблица 3.4.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Библиотека массовая, универсальная

до 100

65,0

-

от 100 до 200

2,0

0,630

от 200 до 500

12,0

0,580

от 500 до 1000

21,0

0,562

от 1000 до 2000

38,0

0,545

от 2000 до 4000

158,0

0,485

от 4000 до 6000

546,0

0,388

свыше 6000

2874,0

-

2.

Библиотека специализированная

до 250

341,0

-

от 250 до 500

25,0

1,264

от 500 до 1000

40,0

1,234

от 1000 до 2000

255,0

1,019

от 2000 до 4000

693,0

0,800

от 4000 до 6000

1557,0

0,584

свыше 6000

5061,0

-

3.

Музей

до 250

501,0

-

от 250 до 500

32,0

1,876

от 500 до 1000

81,0

1,778

от 1000 до 2000

380,0

1,479

от 2000 до 5000

1084,0

1,127

от 5000 до 8000

2274,0

0,889

от 8000 до 12000

3362,0

0,753

от 12000 до 18000

4394,0

0,667

свыше 18000

16400,0

-

4.

Клуб (досуговый, по интересам)

до 100

107,0

-

от 100 до 200

5,0

1,020

от 200 до 500

11,0

0,990

от 500 до 1000

39,0

0,934

от 1000 до 2000

106,0

0,867

от 2000 до 3000

406,0

0,717

от 3000 до 4500

1129,0

0,476

свыше 4500

3271,0

-

5.

Кинотеатр

до 250

277,0

-

от 250 до 500

11,0

1,064

от 500 до 1000

36,0

1,014

от 1000 до 2000

224,0

0,826

от 2000 до 3000

590,0

0,643

от 3000 до 4500

1337,0

0,394

свыше 4500

3110,0

-

6.

Киноконцертный зал

до 500

761,0

-

от 500 до 1000

168,0

1,186

от 1000 до 3000

527,0

0,827

от 3000 до 6000

791,0

0,739

от 6000 до 9000

1937,0

0,548

от 9000 до 15000

4025,0

0,316

свыше 15000

8765,0

-

7.

Театр городской драматический, музыкально-драматический

до 500

861,0

-

от 500 до 1000

135,0

1,452

от 1000 до 1500

225,0

1,362

от 1500 до 3000

606,0

1,108

от 3000 до 6000

1089,0

0,947

от 6000 до 9000

2343,0

0,738

от 9000 до 15000

4233,0

0,528

свыше 15000

12153,0

-

3.5. Объекты торговли

Таблица 3.5.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Торговый центр

до 500

669,0

-

от 500 до 1000

12,0

1,314

от 1000 до 2000

478,0

0,848

от 2000 до 5000

746,0

0,714

от 5000 до 10000

1371,0

0,589

от 10000 до 15000

3101,0

0,416

от 15000 до 20000

4451,0

0,326

от 20000 до 30000

5211,0

0,288

свыше 30000

13851,0

-

2.

Универсам, магазин продовольственный с широким ассортиментом товаров

до 250

174,0

-

от 250 до 500

4,0

0,680

от 500 до 1000

11,0

0,666

от 1000 до 1500

19,0

0,658

от 1500 до 3000

106,0

0,600

от 3000 до 5000

481,0

0,475

от 5000 до 7500

856,0

0,400

свыше 7500

3856,0

-

3.

Магазин продовольственных товаров повседневного спроса

до 100

46,0

-

от 100 до 200

2,0

0,440

от 200 до 500

8,0

0,410

от 500 до 1000

13,0

0,400

от 1000 до 2000

33,0

0,380

от 2000 до 3000

133,0

0,330

свыше 3000

1123,0

-

4.

Булочная-кондитерская с пекарней малой мощности, магазином и кафе

до 500

383,0

-

от 500 до 1000

7,0

0,752

от 1000 до 3000

134,0

0,625

от 3000 до 5000

635,0

0,458

от 5000 до 7500

1025,0

0,380

свыше 7500

3875,0

-

5.

Универсам, магазин непродовольственных товаров широкого ассортимента

до 250

165,0

-

от 250 до 500

8,0

0,628

от 500 до 1000

14,0

0,616

от 1000 до 2000

33,0

0,597

от 2000 до 3000

83,0

0,572

от 3000 до 5000

578,0

0,407

от 5000 до 7500

1313,0

0,260

свыше 7500

3263,0

-

6.

Специализированный магазин непродовольственных товаров

до 50

23,6

-

от 50 до 150

0,9

0,454

от 150 до 300

3,0

0,440

от 300 до 500

6,0

0,430

от 500 до 1000

31,0

0,380

от 1000 до 1500

117,0

0,294

свыше 1500

558,0

-

7.

Аптека, оптика

до 50

33,9

-

от 50 до 100

1,8

0,642

от 100 до 200

2,0

0,640

от 200 до 500

4,0

0,630

от 500 до 1000

8,0

0,622

от 1000 до 2000

45,0

0,585

от 2000 до 3000

227,0

0,494

от 3000 до 4500

623,0

0,362

свыше 4500

2252,0

-

8.

Рынок крытый

до 500

430,0

-

от 500 до 1000

29,0

0,802

от 1000 до 1500

187,0

0,644

от 1500 до 2500

413,5

0,493

свыше 2500

1646,0

-

3.6. Объекты общественного питания

Таблица 3.6.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Базовое предприятие общественного питания для снабжения школьных столовых

до 1500

647,0

-

от 1500 до 3000

56,0

0,394

от 3000 до 4000

122,0

0,372

от 4000 до 6000

450,0

0,290

от 6000 до 9000

882,0

0,218

свыше 9000

2844,0

-

2.

Столовая

до 50

27,7

-

от 50 до 100

5,0

0,454

от 100 до 250

6,0

0,444

от 250 до 500

13,0

0,416

от 500 до 1000

46,0

0,350

от 1000 до 2000

95,0

0,301

от 2000 до 3000

231,0

0,233

свыше 3000

930,0

-

3.

Кафе общего типа

до 50

32,4

-

от 50 до 100

0,8

0,632

от 100 до 250

4,0

0,600

от 250 до 500

12,0

0,568

от 500 до 1000

29,0

0,534

от 1000 до 1500

55,0

0,508

от 1500 до 2500

284,5

0,355

свыше 2500

1172,0

-

4.

Кафе быстрого обслуживания

до 50

52,4

-

от 50 до 100

2,8

0,992

от 100 до 250

6,0

0,960

от 250 до 500

10,0

0,944

от 500 до 1000

53,0

0,858

от 1000 до 1500

361,0

0,550

свыше 1500

1186,0

-

5.

Бар

до 100

77,0

-

от 100 до 200

3,0

0,740

от 200 до 500

9,0

0,710

от 500 до 1000

42,0

0,644

от 1000 до 1500

56,0

0,630

от 1500 до 2500

257,0

0,496

свыше 2500

1497,0

-

6.

Ресторан

до 100

191,0

-

от 100 до 200

11,0

1,800

от 200 до 500

13,0

1,790

от 500 до 1000

135,0

1,546

от 1000 до 1500

307,0

1,374

от 1500 до 2500

682,0

1,124

свыше 2500

3492,0

-

3.7. Объекты предоставления услуг размещения
для краткосрочного проживания

Таблица 3.7.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Гостиница 5-звездочная

до 1000

910,0

-

от 1000 до 2000

59,0

0,851

от 2000 до 3000

265,0

0,748

от 3000 до 5000

715,0

0,598

от 5000 до 10000

865,0

0,568

от 10000 до 15000

1985,0

0,456

от 15000 до 20000

2840,0

0,399

от 20000 до 30000

3480,0

0,367

от 30000 до 45000

4380,0

0,337

свыше 45000

19545,0

-

2.

Гостиница 4-звездочная

до 1000

733,0

-

от 1000 до 2000

36,0

0,697

от 2000 до 3000

182,0

0,624

от 3000 до 5000

641,0

0,471

от 5000 до 10000

886,0

0,422

от 10000 до 15000

1196,0

0,391

от 15000 до 20000

1301,0

0,384

от 20000 до 30000

3221,0

0,288

от 30000 до 45000

4991,0

0,229

свыше 45000

15296,0

-

3.

Гостиница 3-звездочная

до 1000

611,0

-

от 1000 до 2000

40,0

0,571

от 2000 до 3000

180,0

0,501

от 3000 до 5000

543,0

0,380

от 5000 до 10000

658,0

0,357

от 10000 до 15000

1398,0

0,283

от 15000 до 20000

1863,0

0,252

от 20000 до 30000

2703,0

0,210

от 30000 до 45000

3273,0

0,191

свыше 45000

11868,0

-

Примечание: при необходимости проектирования в многоэтажных зданиях двухзонных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и вентиляции применять поправочный коэффициент 1,1 к стоимости проектирования разделов ВК и ОВ.

3.8. Спортивно-рекреационные объекты

Таблица 3.8.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общ. площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Крытый каток с искусственным льдом

до 1500

1146,0

-

от 1500 до 3000

156,0

0,660

от 3000 до 5000

657,0

0,493

от 5000 до 10000

762,0

0,472

от 10000 до 15000

1832,0

0,365

свыше 15000

7307,0

-

2.

Плавательный бассейн крытый

до 500

649,0

-

от 500 до 1500

229,0

0,840

от 1500 до 3000

334,0

0,770

от 3000 до 5000

667,0

0,659

от 5000 до 10000

1212,0

0,550

от 10000 до 15000

2562,0

0,415

свыше 15000

8787,0

-

4.

Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) каркасный, каркасно-монолитный, кирпичный

до 1000

1200,0

-

от 1000 до 3000

189,0

1,011

от 3000 до 5000

900,0

0,774

от 5000 до 10000

1295,0

0,695

от 10000 до 15000

2915,0

0,533

свыше 15000

10910,0

-

5.

Универсальное спортивное сооружение

до 1500

946,0

-

от 1500 до 3000

94,0

0,568

от 3000 до 5000

508,0

0,430

от 5000 до 10000

668,0

0,398

от 10000 до 15000

1398,0

0,325

от 15000 до 25000

2613,0

0,244

свыше 25000

8713,0

-

6.

Спортивный зал

до 250

129,0

-

от 250 до 500

3,0

0,504

от 500 до 1000

22,0

0,466

от 1000 до 3000

28,0

0,460

от 3000 до 5000

226,0

0,394

от 5000 до 7500

656,0

0,308

свыше 7500

2966,0

-

3.9. Лечебно-оздоровительные объекты

Таблица 3.9.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Поликлиника

до 1500

915,0

-

от 1500 до 3000

57,0

0,572

от 3000 до 5000

327,0

0,482

от 5000 до 10000

772,0

0,393

от 10000 до 15000

1192,0

0,351

от 15000 до 25000

2482,0

0,265

свыше 25000

9107,0

-

2.

Стоматологическая поликлиника

до 500

269,0

-

от 500 до 1000

21,0

0,496

от 1000 до 3000

32,0

0,485

от 3000 до 5000

209,0

0,426

от 5000 до 10000

684,0

0,331

от 10000 до 15000

864,0

0,313

свыше 15000

5559,0

-

3.

Станция скорой медицинской помощи

до 1500

831,0

-

от 1500 до 3000

45,0

0,524

от 3000 до 5000

249,0

0,456

от 5000 до 7500

759,0

0,354

свыше 7500

3414,0

-

4.

Терапевтический корпус

до 1500

1326,0

-

от 1500 до 3000

177,0

0,766

от 3000 до 5000

771,0

0,568

от 5000 до 10000

886,0

0,545

от 10000 до 15000

1976,0

0,436

от 15000 до 25000

2486,0

0,402

от 25000 до 35000

4511,0

0,321

от 35000 до 50000

5806,0

0,284

свыше 50000

20006,0

-

5.

Патологоанатомический корпус

до 1500

958,0

-

от 1500 до 3000

73,0

0,590

от 3000 до 5000

376,0

0,489

от 5000 до 10000

766,0

0,411

от 10000 до 15000

1296,0

0,358

свыше 15000

6666,0

-

6.

Хирургический корпус

до 1500

1379,0

-

от 1500 до 3000

209,0

0,780

от 3000 до 5000

782,0

0,589

от 5000 до 10000

932,0

0,559

от 10000 до 15000

1992,0

0,453

от 15000 до 25000

2637,0

0,410

от 25000 до 35000

4662,0

0,329

от 35000 до 50000

5817,0

0,296

свыше 50000

20617,0

-

7.

Психоневрологический корпус

до 1500

1292,0

-

от 1500 до 3000

167,0

0,750

от 3000 до 5000

761,0

0,552

от 5000 до 10000

831,0

0,538

от 10000 до 15000

1981,0

0,423

от 15000 до 25000

2371,0

0,397

от 25000 до 35000

4371,0

0,317

свыше 35000

15466,0

-

8.

Наркологический корпус

до 1500

1325,0

-

от 1500 до 3000

188,0

0,758

от 3000 до 5000

737,0

0,575

от 5000 до 10000

872,0

0,548

от 10000 до 15000

2032,0

0,432

от 15000 до 25000

2392,0

0,408

от 25000 до 35000

4542,0

0,322

от 35000 до 50000

6082,0

0,278

свыше 50000

19982,0

-

9.

Кардиологический корпус

до 1500

1363,0

-

от 1500 до 3000

190,0

0,782

от 3000 до 5000

766,0

0,590

от 5000 до 10000

921,0

0,559

от 10000 до 15000

2011,0

0,450

от 15000 до 25000

2626,0

0,409

от 25000 до 35000

4676,0

0,327

от 35000 до 50000

5691,0

0,298

свыше 50000

20591,0

-

10.

Онкологический корпус

до 1500

1358,0

-

от 1500 до 3000

188,0

0,780

от 3000 до 5000

779,0

0,583

от 5000 до 10000

914,0

0,556

от 10000 до 15000

1964,0

0,451

от 15000 до 25000

2549,0

0,412

от 25000 до 35000

4649,0

0,328

от 35000 до 50000

6014,0

0,289

свыше 50000

20464,0

-

11.

Инфекционный корпус (буксированный)

до 1500

1118,0

-

от 1500 до 3000

98,0

0,680

от 3000 до 5000

533,0

0,535

от 5000 до 10000

833,0

0,475

от 10000 до 15000

1613,0

0,397

от 15000 до 25000

2033,0

0,369

от 25000 до 35000

4158,0

0,284

от 35000 до 50000

6118,0

0,228

свыше 50000

17518,0

-

12.

Диспансер со стационаром

до 1500

1472,0

-

от 1500 до 3000

248,0

0,816

от 3000 до 5000

764,0

0,644

от 5000 до 10000

1064,0

0,584

от 10000 до 15000

1934,0

0,497

от 15000 до 25000

3149,0

0,416

от 25000 до 35000

6249,0

0,292

от 35000 до 50000

7544,0

0,255

свыше 50000

20294,0

-

13.

Родильный дом

до 3000

2774,0

-

от 3000 до 5000

770,0

0,668

от 5000 до 10000

1125,0

0,597

от 10000 до 15000

1955,0

0,514

от 15000 до 25000

3290,0

0,425

от 25000 до 35000

4990,0

0,357

от 35000 до 50000

5550,0

0,341

свыше 50000

22600,0

-

14.

Хоспис

до 1000

1012,0

-

от 1000 до 2000

80,0

0,932

от 2000 до 5000

544,0

0,700

от 5000 до 7500

904,0

0,628

свыше 7500

5614,0

-

15.

Санпропускник

до 250

254,0

-

от 250 до 500

6,0

0,992

от 500 до 1000

25,0

0,954

от 1000 до 3000

142,0

0,837

от 3000 до 5000

781,0

0,624

от 5000 до 7500

841,0

0,612

свыше 7500

5431,0

-

3.10. Многофункциональные здания и комплексы

Таблица 3.10.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Многофункциональный торгово-развлекательный и обслуживающий комплекс (торговые площади, складские помещения, служебные и обслуживающие помещения, многозальный кинотеатр, бассейн, боулинг, тренажерный зал, буфет-бар, ресторан, наземно-подземная автостоянка)

до 20000

15070,0

-

от 20000 до 40000

210,0

0,743

от 40000 до 60000

970,0

0,724

от 60000 до 80000

5110,0

0,655

от 80000 до 100000

22790,0

0,434

от 100000 до 150000

46290,0

0,199

свыше 150000

76140,0

-

2.

Многофункциональный культурно-общественный комплекс (культурно-общественная зона, спортивно-оздоровительный центр, ресторан, подземная стоянка)

до 5000

6530,0

-

от 5000 до 10000

2325,0

0,841

от 10000 до 20000

3465,0

0,727

от 20000 до 35000

3845,0

0,708

от 35000 до 50000

7450,0

0,605

от 50000 до 75000

16350,0

0,427

свыше 75000

48375,0

-

3.

Офисно-торговый комплекс с рестораном и подземной автостоянкой

до 2500

1846,0

-

от 2500 до 5000

231,0

0,646

от 5000 до 7000

826,0

0,527

от 7000 до 15000

1792,0

0,389

от 15000 до 30000

2647,0

0,332

от 30000 до 45000

4567,0

0,268

свыше 45000

16627,0

-

3.11. Объекты хранения автотранспортных средств

Таблица 3.11.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «X», м2 общей площади объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Надземный гараж-стоянка открытого типа, многоуровневый

до 1000

218,0

-

от 1000 до 2000

8,0

0,210

от 2000 до 3000

94,0

0,167

от 3000 до 5000

223,0

0,124

от 5000 до 8000

233,0

0,122

от 8000 до 12000

249,0

0,120

от 12000 до 18000

333,0

0,113

от 18000 до 24000

1251,0

0,062

от 24000 до 30000

1611,0

0,047

от 30000 до 36000

1761,0

0,042

свыше 36000

3273,0

-

2.

Надземный гараж-стоянка закрытого типа, неотапливаемый, многоуровневый

до 1000

229,0

-

от 1000 до 2000

7,0

0,222

от 2000 до 3000

103,0

0,174

от 3000 до 5000

232,0

0,131

от 5000 до 8000

242,0

0,129

от 8000 до 12000

266,0

0,126

от 12000 до 18000

350,0

0,119

от 18000 до 24000

1304,0

0,066

от 24000 до 30000

1736,0

0,048

от 30000 до 36000

1856,0

0,044

свыше 36000

3440,0

-

3.

Надземный гараж-стоянка закрытого типа, отапливаемый, многоуровневый

до 1000

251,0

-

от 1000 до 2000

21,0

0,230

от 2000 до 3000

85,0

0,198

от 3000 до 5000

280,0

0,133

от 5000 до 8000

310,0

0,127

от 8000 до 12000

342,0

0,123

от 12000 до 18000

534,0

0,107

от 18000 до 24000

678,0

0,099

от 24000 до 30000

966,0

0,087

от 30000 до 36000

1566,0

0,067

от 36000 до 42000

1746,0

0,062

от 42000 до 48000

3006,0

0,032

свыше 48000

4542,0

-

4.

Подземный гараж-стоянка, неотапливаемый

до 250

120,0

-

от 250 до 500

6,0

0,456

от 500 до 1000

75,0

0,318

от 1000 до 2000

116,0

0,277

от 2000 до 3000

128,0

0,271

от 3000 до 5000

203,0

0,246

от 5000 до 8000

348,0

0,217

от 8000 до 12000

628,0

0,182

от 12000 до 18000

880,0

0,161

от 18000 до 24000

1744,0

0,113

от 24000 до 30000

3568,0

0,037

от 30000 до 36000

3778,0

0,030

свыше 36000

4858,0

-

5.

Подземный гараж-стоянка, отапливаемый

до 250

143,0

-

от 250 до 500

12,0

0,524

от 500 до 1000

41,0

0,466

от 1000 до 2000

59,0

0,448

от 2000 до 3000

93,0

0,431

от 3000 до 5000

228,0

0,386

от 5000 до 8000

448,0

0,342

от 8000 до 12000

1176,0

0,251

от 12000 до 18000

1836,0

0,196

от 18000 до 24000

3294,0

0,115

от 24000 до 30000

3894,0

0,090

от 30000 до 36000

4134,0

0,082

свыше 36000

7086,0

-

6.

Гараж подземный - сооружение типа А

до 150

166,0

-

от 150 до 300

16,0

1,000

от 300 до 500

52,0

0,880

от 500 до 1500

66,0

0,852

от 1500 до 2500

240,0

0,736

от 2500 до 5000

560,0

0,608

от 5000 до 7500

1950,0

0,330

свыше 7500

4425,0

-

7.

Плоскостная стоянка для закрытого (в отдельных боксах или тентах) хранения автомобилей

до 500

59,0

-

от 500 до 1000

2,0

0,114

от 1000 до 1500

4,0

0,112

от 1500 до 3000

10,0

0,108

от 3000 до 6000

25,0

0,103

от 6000 до 10000

355,0

0,048

свыше 10000

835,0

-

8.

Плоскостная стоянка для открытого хранения автомобилей

до 250

16,0

-

от 250 до 500

5,0

0,044

от 500 до 2000

7,0

0,040

от 2000 до 3000

17,0

0,035

от 3000 до 5000

32,0

0,030

от 5000 до 7500

62,0

0,024

от 7500 до 10000

137,0

0,014

от 10000 до 15000

187,0

0,009

от 15000 до 20000

232,0

0,006

свыше 20000

352,0

-

9.

Механизированная стоянка типа «этажерка» наземная, неотапливаемый, закрытая

до 500

127,0

-

от 500 до 1000

23,0

0,208

от 1000 до 2000

41,0

0,190

от 2000 до 4000

57,0

0,182

от 4000 до 6000

121,0

0,166

от 6000 до 10000

271,0

0,141

свыше 10000

1681,0

-

Примечания:

1. Стоимость проектирования наземно-подземного гаража определяется раздельно по площади наземной части и площади подземной части с применением коэффициента на совмещение 0,92 к базовой цене проектирования подземной части.

2. Проектирование размещаемых в здании гаража-стоянки объектов по обслуживанию автомобилей (мойки, станции технического обслуживания и т.д.) базовыми ценами настоящей таблицы не учтено и определяется дополнительно.

3. К пункту 9. Механизированная стоянка типа «этажерка» состоит из секций (шахт) с верхним техническим этажом. Каждая из секций предназначена для автоматической парковки легковых автомобилей с помощью центрального вертикального грузового подъемника в ячейки хранения, расположенные направо и налево от подъемника и имеет поворотное устройство на первом ярусе, для облегчения въезда и выезда клиента со стоянки.

4. ОБЩИЕ КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОЖНЯЮЩИЕ (УПРОЩАЮЩИЕ)
ФАКТОРЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Таблица 4.1.1

«Привязка» с переработкой подземной части здания*

________

* «Привязка» без переработки надземной части и с переработкой «нулевого цикла» (определение координат, отметок здания, переработка фундаментов, мест ввода инженерных коммуникаций, корректировка сметной стоимости).

Условия «привязки»

Значения коэффициентов

При наличии проекта застройки

На отдельных участках (до первого колодца)

1.

Использование фундаментов, имеющихся в проекте (с уточнением глубины заложения)

 

 

1.1.

Здания 12-этажные и более

0,05

0,12

1.2.

Здания от 5 до 11 этажей

0,06

0,15

1.3.

Здания до 4 этажей

0,07

0,17

2.

Дополнительно на разработку фундаментов (нагрузки на грунт, несущая способность, количество и длина свай, виды свай по способу заглубления, по способу армирования, по форме поперечного сечения, по конструктивным особенностям, по конструкции нижнего конца, по способу устройства)

 

2.1.

Ленточные

0,05

2.2.

Свайные

0,12

2.3.

Железобетонная плита

0,08

Таблица 4.1.2

«Привязка» с переработкой надземной части объектов
гражданского назначения

Условия «привязки»

Значения коэффициента

1.

Компоновка зданий из блок-секций и блок-домов типовых проектов и их модификации или изменение секционности с разработкой схем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, электрощитовых

0,10

2.

Переработка отдельных частей и элементов типовых и повторно- применяемых проектов с переработкой необходимых чертежей, включая инженерные разделы

 

2.1.

Изменение этажности

0,09

2.2.

Изменение планировки типовых этажей без изменения несущих конструкций

0,07

2.3.

Разработка мансардных этажей

0,12

2.4.

Переработка фасадов (балконов, лоджий, карнизов, входов)

0,05

2.5.

Замена оборудования с учетом замены инженерных систем

0,08

2.6.

Переработка в связи с устройством проездов

0,10

2.7.

Выделение инженерных систем первых нежилых этажей в самостоятельные системы

0,10

Примечания:

1. Понижающие коэффициенты таблиц 4.1.1 - 4.1.2 не применяются к стоимости разработки следующих разделов: схема планировочной организации земельного участка (генеральный план, организация рельефа и благоустройство), проект организации строительства, наружные инженерные сети и дренаж, а также к стоимости дополнительных работ, перечисленных в разделе «Общие положения» настоящих Рекомендаций.

2. При определении стоимости проектных работ на «привязку» с переработкой типовых или повторно применяемых проектов и применением в связи с этим нескольких коэффициентов (по таблицам 4.1.1 - 4.1.2), общий корректирующий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей (долей), но не должен превышать 0,50.

Таблица 4.2.1

Значение корректирующего коэффициента, учитывающего
градостроительное значение объектов, сооружений, комплексов

Виды уникальных зданий, сооружений, комплексов

Значения коэффициента уникальности КУН

1.

Здания, сооружения, являющиеся уникальными в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации

1,20

2.

Памятники культурного наследия, подлежащие реконструкции и (или) реставрации в соответствии с решениями Правительства Москвы

1,45

Примечание: к памятникам культурного наследия, указанным в пункте 2 данной таблицы, не применяются коэффициенты, указанные в пунктах 1 и 2 таблицы 4.3.1 и в таблице 4.4.1.

Таблица 4.3.1

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих сложные условия
включения объекта в окружающую среду

Условия включения объекта в окружающую среду

Значения коэффициентов

Примечания

1.

Объект на территории зоны охраны объекта культурного наследия или исторической зоны (кроме зоны охраняемого природного ландшафта)

1,30

Коэффициенты применяются к стоимости проектирования следующих разделов: схема планировочной организации земельного участка (генеральный план, организация рельефа и благоустройство), архитектурные и конструктивные решения, ПОС. Одновременное применение коэффициентов не допускается

2.

Объект на территории зоны охраняемого природного ландшафта

1,20

3.

Объект на сложных участках

 

 

3.1.

Стесненная территория (в соответствии с заданием на проектирование); наличие рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций, требующих проведения дополнительных мероприятий по созданию условий для размещения объекта; на рельефе местности с уклонами более 30 промилей

1,10

-

3.2.

Наличие напряженного режима городского транспорта (надземного и подземного) в непосредственной близости от проектируемого объекта, требующего дополнительных мероприятий по снижению шума, вибрации и др.

1,05

-

3.3.

Просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления и пр.

1,15

Коэффициент применяется к стоимости проектирования следующих разделов: генеральный план, организация рельефа, архитектурные и конструктивные решения

Таблица 4.4.1

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих виды
реконструкции существующих объектов

Виды работ по реконструкции

Значения коэффициентов

1.

Реконструкция объектов гражданского назначения

 

1.1.

Замена перекрытий, систем инженерного назначения без изменения фасадов

1,05

1.2.

Изменение фасадов, перебивка оконных проемов и устройство мансарды

1,05

1.3.

Изменение объема, усиление несущих конструкций и фундаментов

1,10

1.4.

Устройство внутреннего каркаса, частичная замена внутренних ограждений и устройство дополнительных фундаментов

1,10

1.5.

Прокладка под зданием коллекторов, путепроводов, тоннелей

1,10

1.6.

Новое строительство объектов жилищно-гражданского назначения на территориях, ранее используемых под объекты производственного, коммунального, складского назначения

1,13

2.

Реконструкция комплекса объектов гражданского назначения

 

2.1.

Объединение отдельно стоящих зданий единым технологическим процессом без строительства дополнительных сооружений

1,05

2.2.

Строительство дополнительных объединяющих сооружений типа переходных галерей, транспортных связей и пр.

1,05

2.3.

Строительство объединяющего пространства по нижним этажам

1,05

2.4.

Создание в одном здании двух и более объектов различного назначения

1,13

Приложение 1

Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных
проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

1. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (в процентах) представлено в таблицах 1.1 ÷ 1.11 настоящего приложения.

2. Проектные организации в соответствии со своей структурой могут разрабатывать собственные документы по определению относительной стоимости отдельных разделов проектной и рабочей документации.

3. В таблицах настоящего приложения приняты следующие основные условные обозначения (сокращения) разделов и подразделов проектной и рабочей документации:

Наименование раздела (подраздела)

Сокращение

1.

Схема планировочной организации земельного участка:

ПЗУ

2.

Архитектурные решения

АР

3.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

КР

4.

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

ИОС

4.1.

Система электроснабжения

ЭО

4.2.

Система водоснабжения

ВК

4.3.

Система водоотведения

4.4.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети:

ОВК

4.4.1.

Отопление, вентиляция

ОВ

4.4.2.

Кондиционирование

КОН

4.4.3.

Холодоснабжение

ХС

4.5.

Сети связи

СС

4.6.

Система газоснабжения

-

4.7.

Технологические решения

ТХ

5.

Автоматизация

АВТ

6.

Проект организации строительства

ПОС

7.

Смета на строительство

СМ


Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.1

Жилые дома

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Крупнопанельный многоквартирный дом (многоэтажный, среднеэтажный)

П

9,0

27,6

33,3

-

7,5

4,4

5,8

3,2

3,3

-

-

2,9

3,0

Р

9,0

27,8

33,8

-

8,0

4,2

5,9

2,8

3,0

-

-

2,6

2,9

П + Р

9,0

27,7

33,4

-

7,7

4,4

5,8

3,1

3,1

-

-

2,8

3,0

2.

Сборно-монолитный многоквартирный дом (многоэтажный, среднеэтажный

П

9,0

27,3

33,3

-

7,9

4,6

5,9

3,0

3,3

-

-

2,8

2,9

Р

9,0

27,7

34,0

-

7,8

4,6

5,8

2,8

3,1

-

-

2,5

2,7

П + Р

9,0

27,5

33,7

-

7,8

4,6

5,8

2,9

3,2

-

-

2,7

2,8

3.

Кирпичный многоквартирный дом (многоэтажный, среднеэтажный)

П

9,0

27,9

33,5

-

7,6

4,4

5,6

3,0

3,4

-

-

2,8

2,8

Р

9,0

28,4

35,1

-

7,3

4,3

5,4

2,6

2,9

-

-

2,6

2,4

П + Р

9,0

28,1

34,3

-

7,5

4,3

5,5

2,8

3,2

-

-

2,7

2,6

4.

Малоэтажный многоквартирный дом

П

9,5

31,4

26,6

-

7,5

4,6

6,1

3,8

2,5

-

-

3,9

4,1

Р

9,8

34,0

26,3

-

6,5

5,4

6,2

3,8

2,1

-

-

3,0

2,9

П + Р

9,6

32,4

26,5

-

7,1

4,9

6,1

3,8

2,3

-

-

3,6

3,7

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.2

Объекты общего и профессионального образования

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Здание школы полно-сборное

П

8,0

18,7

25,3

15,1

7,5

4,8

5,4

4,3

3,5

-

-

3,8

3,6

Р

8,1

20,2

25,4

16,7

6,7

4,8

4,7

4,1

3,1

-

-

3,3

2,9

П + Р

8,1

19,3

25,4

15,7

7,2

4,8

5,1

4,2

3,3

-

-

3,6

3,3

2.

Здание школы монолитно-каркасное

П

7,8

19,0

26,1

16,0

7,5

4,6

4,9

3,9

3,2

-

-

3,6

3,4

Р

7,7

19,5

26,6

16,5

7,1

4,5

4,8

4,1

3,0

-

-

3,3

2,9

П + Р

7,8

19,2

26,2

16,2

7,3

4,6

4,9

4,0

3,1

-

-

3,5

3,2

3.

Здание блока начальных классов полносборное, здание блока-пристройки

П

8,3

19,1

25,3

13,6

7,7

4,4

5,9

3,9

3,3

-

-

4,6

3,9

Р

8,4

20,4

23,7

14,8

8,2

4,1

5,3

4,0

3,2

-

-

3,6

4,3

П + Р

8,3

19,6

24,7

14,0

7,9

4,3

5,7

4,0

3,2

-

-

4,3

4,0

4.

Здание дошкольной образовательной организации полносборное

П

7,6

20,4

24,6

14,5

7,5

4,7

5,7

3,9

3,5

-

-

3,8

3,8

Р

7,7

21,1

26,2

15,7

7,4

4,4

5,0

3,5

2,6

-

-

3,2

3,2

П + Р

7,7

20,7

25,2

14,9

7,5

4,6

5,4

3,8

3,1

-

-

3,5

3,6

5.

Здание дошкольной образовательной организации монолитное

П

7,9

21,4

24,7

14,9

7,2

4,3

5,1

4,0

3,2

-

-

3,6

3,7

Р

7,9

21,8

25,8

15,7

7,2

4,4

4,8

3,5

2,7

-

-

3,1

3,1

П + Р

7,9

21,6

25,1

15,2

7,2

4,3

5,0

3,8

3,0

-

-

3,4

3,5

6.

Здание организации среднего профессионального образования

П

7,6

20,6

25,8

16,5

7,1

3,9

4,6

3,8

3,1

-

-

3,5

3,5

Р

7,5

21,8

26,2

17,2

6,8

3,5

4,4

3,5

2,8

-

-

3,1

3,2

П + Р

7,6

21,1

25,8

16,8

7,0

3,7

4,5

3,7

3,0

-

-

3,4

3,4

7.

Здание лицея, здание гимназии

П

8,1

18,5

25,4

15,6

7,6

4,7

5,5

4,0

3,2

-

-

3,9

3,5

Р

8,1

19,0

26,4

16,3

6,9

4,5

5,3

4,1

3,1

-

-

3,3

3,0

П + Р

8,1

18,8

25,9

15,8

7,3

4,6

5,4

4,0

3,2

-

-

3,6

3,3

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.3

Административно-деловые объекты

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

3

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Офисы

П

8,3

18,1

18,7

9,6

7,1

7,0

7,1

5,2

0,5

5,4

5,0

4,4

3,6

Р

6,6

20,6

21,2

8,8

6,4

5,5

5,7

5,6

0,6

5,5

5,6

4,2

3,7

П + Р

7,7

18,8

19,6

9,4

6,9

6,5

6,6

5,4

0,6

5,4

5,2

4,3

3,6

2.

Здание органов государственной власти города Москвы

П

8,3

17,6

18,4

9,5

7,2

7,4

7,1

5,5

0,5

4,7

4,4

5,0

4,4

Р

6,4

20,5

21,6

8,3

6,3

5,9

5,5

5,5

0,6

5,3

5,3

4,3

4,5

П + Р

7,7

18,5

19,4

9,1

6,9

7,0

6,6

5,5

0,5

4,9

4,7

4,8

4,4

3.

Здание органов местного самоуправление

П

8,1

17,3

17,6

9,2

7,4

7,8

7,6

6,3

0,5

3,6

3,3

5,6

5,7

Р

7,7

17,5

18,2

8,0

7,6

5,4

6,6

6,6

0,7

6,5

6,4

5,2

3,6

П + Р

8,0

17,3

17,9

8,8

7,5

7,1

7,3

6,4

0,5

4,5

4,3

5,4

5,0

4.

Банк

П

8,4

17,6

18,1

9,4

7,2

7,4

7,2

5,6

0,4

4,8

4,4

5,0

4,5

Р

6,4

20,4

21,5

8,3

6,2

5,9

5,6

5,5

0,6

5,4

5,4

4,3

4,5

П + Р

7,8

18,5

18,9

9,1

6,9

7,0

6,7

5,6

0,5

5,0

4,7

4,8

4,5

5.

Суд

П

8,2

18,1

18,5

9,7

7,2

7,0

7,1

5,3

0,5

5,4

5,0

4,4

3,6

Р

6,6

20,5

21,1

8,8

6,5

5,5

5,7

5,6

0,7

5,6

5,6

4,1

3,7

П + Р

7,6

18,9

19,5

9,4

6,9

6,5

6,6

5,4

0,6

5,5

5,2

4,3

3,6

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.4

Культурно-просветительные объекты

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Библиотека массовая, универсальная

П

8,4

21,4

25,2

8,2

7,9

5,8

5,7

5,1

4,2

-

-

4,2

3,9

Р

7,7

21,9

28,3

13,4

7,6

3,1

4,1

3,9

3,5

-

-

3,8

2,7

П + Р

8,1

21,6

26,4

10,1

7,8

4,8

5,1

4,7

3,9

-

-

4,1

3,4

2.

Библиотека специализированная

П

7,8

22,3

28,2

8,8

8,0

5,1

5,3

4,7

3,3

-

-

3,4

3,1

Р

7,6

22,3

27,7

11,9

7,9

4,4

4,5

4,4

3,3

-

-

3,1

2,9

П + Р

7,7

22,3

28,1

9,9

8,0

4,8

5,0

4,6

3,3

-

-

3,3

3,0

3.

Музей

П

8,0

24,5

29,7

7,8

7,0

4,7

4,6

3,6

3,3

-

-

3,6

3,2

Р

7,8

24,1

29,4

11,3

6,3

4,5

4,2

3,2

3,1

-

-

3,2

2,9

П + Р

7,9

24,3

29,6

9,2

6,7

4,6

4,4

3,5

3,3

-

-

3,4

3,1

4.

Клуб (досуговый, по интересам)

П

7,5

21,1

28,3

10,7

7,2

4,5

5,3

4,0

3,7

-

-

4,2

3,5

Р

7,9

23,5

27,5

11,6

7,7

4,4

4,5

3,3

3,1

-

-

3,3

3,2

П + Р

7,6

21,9

28,0

11,0

7,4

4,5

5,0

3,8

3,5

-

-

3,9

3,4

5.

Кинотеатр

П

7,7

24,7

26,1

11,9

7,3

4,2

4,2

3,3

3,2

-

-

3,8

3,6

Р

7,9

25,2

26,5

14,5

6,8

3,7

3,8

2,9

2,3

-

-

3,2

3,2

П + Р

7,8

24,9

26,4

12,9

7,1

4,0

4,0

3,1

2,9

-

-

3,5

3,4

6.

Киноконцертный зал

П

7,8

25,7

26,7

14,5

6,7

3,3

3,7

2,9

2,6

-

-

3,2

2,9

Р

6,9

26,6

29,7

16,9

4,5

1,9

3,5

1,9

1,9

-

-

3,7

2,5

П + Р

7,4

26,0

28,0

15,4

5,8

2,8

3,6

2,5

2,3

-

-

3,4

2,8

7.

Театр городской драматический, музыкально-драматический

П

7,5

24,4

27,4

15,6

6,0

4,1

3,8

2,7

2,5

-

-

3,1

2,9

Р

7,6

25,0

27,8

15,7

6,0

3,7

3,8

2,5

2,3

-

-

2,9

2,7

П + Р

7,5

24,6

27,6

15,7

6,0

4,0

3,8

2,6

2,4

-

-

3,0

2,8

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.5

Объекты торговли

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Торговый центр

П

8,1

17,4

18,4

10,7

6,9

7,1

7,2

5,1

0,4

5,6

5,2

4,4

3,5

Р

7,1

18,0

19,3

9,8

6,6

5,6

6,5

5,9

0,6

6,0

6,2

4,6

3,8

П + Р

7,8

17,6

18,6

10,4

6,8

6,6

6,9

5,4

0,5

5,7

5,6

4,5

3,6

2.

Универсам, магазин продовольственный с широким ассортиментом товаров

П

8,7

18,5

19,1

11,0

7,4

7,5

7,9

5,6

0,3

-

4,7

4,8

4,5

Р

6,6

21,5

22,3

10,1

6,4

6,1

6,1

5,6

0,5

-

5,7

5,0

4,1

П + Р

8,0

19,4

20,1

10,7

7,1

7,1

7,3

5,6

0,4

-

5,0

4,9

4,4

3.

Магазин продовольственных товаров повседневного спроса

П

8,7

18,2

18,6

10,9

7,6

7,5

8,0

5,8

0,4

-

4,3

5,2

4,8

Р

6,6

21,5

22,6

10,4

6,3

6,1

6,0

5,5

0,5

-

5,5

4,9

4,1

П + Р

8,1

19,2

19,8

10,7

7,2

7,1

7,4

5,7

0,4

-

4,7

5,1

4,6

4.

Булочная

П

8,5

18,0

18,6

10,8

7,8

7,7

7,9

6,0

0,4

-

4,4

5,3

4,6

Р

6,7

21,5

22,4

10,3

6,3

6,1

6,1

5,5

0,5

-

5,6

4,9

4,1

П + Р

8,0

19,1

19,6

10,7

7,4

7,2

7,3

5,9

0,4

-

4,8

5,2

4,4

5.

Универсам, магазин непродовольственных товаров широкого ассортимента

П

9,0

19,4

20,1

11,3

7,9

7,9

8,2

6,0

0,6

-

-

5,2

4,4

Р

7,3

22,4

23,6

10,7

7,0

6,7

6,7

6,2

0,8

-

-

4,7

3,9

П + Р

8,5

20,4

21,0

11,1

7,6

7,5

7,7

6,1

0,7

-

-

5,1

4,3

6.

Специализированный магазин непродовольственных товаров

П

9,0

18,1

18,6

10,4

7,9

8,2

8,2

6,8

0,4

-

-

6,4

6,0

Р

7,1

22,4

23,6

10,4

7,2

6,4

6,5

5,9

0,8

-

-

4,7

5,0

П + Р

8,5

19,1

19,8

10,4

7,7

7,8

7,8

6,6

0,5

-

-

6,0

5,8

7.

Аптека, оптика

П

8,9

18,5

17,4

10,1

8,5

8,6

8,3

6,9

0,4

-

-

6,3

6,1

Р

7,1

23,4

21,7

9,9

7,6

7,5

6,3

6,1

0,6

-

-

4,7

5,1

П + Р

8,5

19,6

18,5

10,1

8,3

8,3

7,8

6,7

0,5

-

-

5,9

5,8

8.

Рынок крытый

П

8,8

18,4

19,0

10,8

7,3

7,7

7,6

5,5

0,6

-

5,1

4,9

4,3

Р

6,8

21,1

22,0

9,8

6,4

6,3

6,0

5,7

0,6

-

5,9

4,6

4,8

П + Р

8,1

19,3

20,1

10,5

7,0

7,2

7,1

5,5

0,6

-

5,4

4,8

4,4

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.6

Объекты общественного питания

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Базовое предприятие общественного питания для снабжения школьных столовых

П

8,1

17,7

18,1

10,0

7,3

7,3

7,3

5,5

0,5

4,9

4,7

4,7

3,9

Р

7,1

18,6

19,2

9,2

7,0

5,7

6,4

6,0

0,8

5,8

5,8

4,6

3,8

П + Р

7,8

18,0

18,4

9,7

7,2

6,8

7,0

5,6

0,6

5,2

5,1

4,7

3,9

2.

Столовая

П

8,1

17,6

17,7

9,9

7,6

7,4

7,3

5,9

0,5

4,2

3,9

5,3

4,6

Р

7,2

18,7

18,9

9,4

7,0

5,8

6,5

5,8

0,8

5,8

5,7

4,6

3,8

П + Р

7,8

17,9

18,2

9,7

7,4

6,9

7,1

5,8

0,6

4,7

4,5

5,1

4,3

3.

Кафе общего типа

П

8,6

16,7

17,0

9,5

7,9

7,5

7,4

6,4

0,5

4,1

3,8

5,7

4,9

Р

7,4

17,9

18,3

8,3

7,2

6,8

6,5

6,0

0,8

5,9

5,9

4,4

4,6

П + Р

8,3

17,1

17,3

9,2

7,7

7,3

7,1

6,3

0,6

4,6

4,4

5,3

4,8

4.

Кафе быстрого обслуживания

П

8,2

17,1

17,0

9,5

7,7

7,9

7,8

6,7

0,4

2,6

2,4

6,3

6,4

Р

7,6

17,9

18,4

8,9

7,7

5,1

6,8

6,2

0,9

5,9

5,9

5,1

3,6

П + Р

8,1

17,3

17,3

9,3

7,7

7,2

7,6

6,6

0,5

3,4

3,3

6,0

5,7

5.

Бар

П

8,6

16,7

16,9

9,5

7,9

7,6

7,5

6,7

0,5

3,3

3,1

6,2

5,5

Р

7,5

18,1

18,8

8,6

7,2

6,7

6,3

5,8

0,9

5,6

5,7

4,3

4,5

П + Р

8,3

17,2

17,4

9,2

7,7

7,3

7,2

6,5

0,6

3,9

3,8

5,7

5,2

6.

Ресторан

П

8,4

17,5

17,7

9,9

7,3

7,4

7,4

5,7

0,5

4,7

4,4

4,8

4,3

Р

6,7

19,5

20,2

9,0

6,6

6,2

6,0

5,6

0,7

5,4

5,5

4,8

3,8

П + Р

7,8

18,1

18,7

9,6

7,0

7,0

7,0

5,7

0,6

4,9

4,7

4,8

4,1

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.7

Объекты предоставления услуг размещения для краткосрочного проживания

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Гостиница 5-звездочная

П

8,2

17,8

18,9

8,6

7,2

7,4

7,6

5,4

0,6

5,6

4,9

4,3

3,5

Р

6,5

20,1

21,6

7,5

6,7

6,6

6,3

5,8

0,6

5,7

5,2

4,0

3,4

П + Р

7,6

18,6

19,8

8,2

7,0

7,1

7,1

5,6

0,6

5,7

5,0

4,2

3,5

2.

Гостиница 4-звездочная

П

8,2

17,9

18,9

8,5

7,2

7,4

7,6

5,4

0,6

5,7

4,9

4,2

3,5

Р

6,5

20,2

21,6

7,4

6,7

6,6

6,3

5,8

0,6

5,7

5,2

4,0

3,4

П + Р

7,6

18,7

19,8

8,2

7,0

7,1

7,1

5,6

0,6

5,7

5,0

4,2

3,4

3.

Гостиница 3-звездочная

П

9,3

19,9

21,1

9,6

8,0

8,3

8,5

6,0

0,7

-

-

4,7

3,9

Р

7,5

22,6

24,1

8,4

7,5

7,4

7,0

6,5

0,7

-

-

4,5

3,8

П + Р

8,6

20,9

22,0

9,2

7,9

8,0

8,0

6,2

0,7

-

-

4,6

3,9

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.8

Спортивно-рекреационные объекты

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Крытый каток с искусственным льдом

П

8,7

19,5

20,2

10,4

7,3

7,6

7,4

5,1

0,6

-

5,7

4,1

3,4

Р

6,8

21,8

22,8

9,5

6,6

6,0

5,9

5,7

0,7

-

6,1

4,5

3,6

П + Р

8,0

20,5

21,1

10,1

7,0

7,0

6,8

5,3

0,6

-

5,9

4,3

3,4

2.

Плавательный бассейн крытый

П

9,1

20,3

21,5

11,4

7,7

8,1

7,9

5,4

0,7

-

-

4,4

3,5

Р

7,2

22,9

24,3

10,5

6,9

6,5

6,4

6,0

0,7

-

-

4,8

3,8

П + Р

8,4

21,2

22,5

11,1

7,4

7,6

7,4

5,6

0,7

-

-

4,5

3,6

3.

Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК)

П

9,0

20,7

21,4

10,8

7,8

7,9

7,8

5,6

0,6

-

-

4,6

3,8

Р

7,2

23,3

24,9

9,9

7,0

6,1

6,2

6,1

0,7

-

-

4,8

3,8

П + Р

8,4

21,5

22,6

10,5

7,6

7,3

7,3

5,7

0,6

-

-

4,7

3,8

4.

Универсальное спортивное сооружение

П

9,1

20,7

22,0

10,9

7,7

7,7

7,8

5,3

0,6

-

-

4,5

3,7

Р

7,2

23,2

25,0

10,0

7,1

6,2

6,3

6,0

0,8

-

-

4,7

3,5

П + Р

8,4

21,6

23,1

10,6

7,4

7,2

7,3

5,5

0,7

-

-

4,6

3,6

5.

Спортивный зал

П

9,0

20,1

21,1

10,6

7,9

8,1

7,8

5,9

0,6

-

-

5,0

3,9

Р

8,1

21,3

22,8

9,6

7,9

6,5

7,0

6,7

0,8

-

-

5,1

4,2

П + Р

8,7

20,5

21,7

10,2

7,9

7,6

7,5

6,2

0,7

-

-

5,0

4,0

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.9

Лечебно-оздоровительные объекты

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Поликлиника

П

7,9

21,0

17,5

15,1

12,1

6,7

5,7

4,4

3,2

-

-

2,8

3,6

Р

7,4

21,9

18,3

15,4

12,1

6,4

5,8

4,5

2,2

-

-

2,7

3,3

П + Р

7,7

21,4

17,8

15,2

12,1

6,6

5,7

4,4

2,8

-

-

2,8

3,5

2.

Стоматологическая поликлиника

П

7,8

20,4

17,0

14,3

11,8

6,5

6,1

4,8

3,4

-

-

3,7

4,2

Р

7,5

20,8

17,2

15,7

12,5

6,2

5,7

4,5

2,7

-

-

2,7

4,5

П + Р

7,7

20,8

17,1

14,8

12,0

6,4

5,9

4,6

3,1

-

-

3,3

4,3

3.

Станция скорой медицинской помощи

П

7,6

22,0

18,8

13,2

10,2

6,1

5,7

4,7

3,7

-

-

3,7

4,3

Р

7,3

23,5

20,2

14,4

10,4

5,1

5,2

3,8

3,0

-

-

2,8

4,3

П + Р

7,5

22,5

19,3

13,7

10,2

5,8

5,5

4,4

3,4

-

-

3,4

4,3

4.

Терапевтический корпус

П

8,4

24,7

20,7

6,3

12,6

6,4

5,8

4,8

3,3

-

-

3,2

3,8

Р

7,7

22,8

18,7

14,9

11,3

6,0

5,0

4,2

3,0

-

-

2,7

3,7

П + Р

8,1

23,9

19,9

9,8

12,1

6,2

5,5

4,6

3,2

-

-

3,0

3,7

5.

Патологоанатомический корпус

П

7,6

19,6

16,9

14,3

12,0

6,7

6,0

5,0

3,6

-

-

3,7

4,6

Р

7,7

20,9

17,6

15,5

12,2

6,3

5,8

4,6

2,7

-

-

2,6

4,1

П + Р

7,7

20,1

17,2

14,7

12,1

6,5

5,9

4,8

3,3

-

-

3,3

4,4

6.

Хирургический корпус

П

8,2

22,5

18,6

10,0

12,6

6,6

6,0

5,0

3,3

-

-

3,3

3,9

Р

7,8

22,0

17,9

15,6

11,8

6,7

5,3

4,5

2,3

-

-

2,8

3,3

П + Р

8,1

22,3

18,4

12,2

12,3

6,6

5,7

4,8

2,9

-

-

3,1

3,6

7.

Психоневрологический корпус

П

8,3

22,6

18,7

8,8

12,6

6,3

6,3

5,1

3,6

-

-

3,4

4,3

Р

7,9

21,4

18,3

15,5

11,8

5,6

5,2

4,8

3,1

-

-

2,8

3,6

П + Р

8,1

22,1

18,6

11,4

12,3

6,1

5,8

5,0

3,4

-

-

3,2

4,0

8.

Наркологический корпус

П

8,0

21,9

18,3

10,7

12,4

6,9

5,8

5,2

3,5

-

-

3,5

3,8

Р

7,4

21,7

18,6

15,5

11,1

6,3

5,6

4,5

2,7

-

-

2,8

3,8

П + Р

7,8

21,8

18,5

12,5

11,9

6,7

5,7

4,9

3,2

-

-

3,2

3,8

9.

Кардиологический корпус

П

8,2

21,9

18,5

9,5

12,8

6,7

5,9

5,4

3,7

-

-

3,5

3,9

Р

7,4

22,0

17,7

15,6

11,4

6,1

5,6

4,6

2,9

-

-

2,9

3,8

П + Р

7,9

22,0

18,1

11,8

12,3

6,5

5,8

5,1

3,3

-

-

3,3

3,9

10.

Онкологический корпус

П

8,4

21,4

17,8

11,8

11,9

6,6

5,8

5,3

3,5

-

-

3,6

3,9

Р

7,8

21,3

18,6

15,1

11,5

6,4

5,4

4,6

2,7

-

-

2,8

3,8

П + Р

8,1

21,5

18,1

13,1

11,7

6,5

5,6

5,0

3,2

-

-

3,3

3,9

11.

Инфекционный корпус

П

8,0

22,8

19,1

9,6

11,8

6,1

6,0

5,4

3,6

-

-

3,5

4,1

Р

7,7

21,9

18,3

15,2

11,9

6,3

5,6

4,3

2,7

-

-

2,8

3,3

П + Р

7,9

22,5

18,5

11,8

11,9

6,2

5,9

5,0

3,3

-

-

3,2

3,8

12.

Диспансер со стационаром

П

8,3

23,5

20,1

7,3

12,8

6,8

5,9

5,0

3,4

-

-

3,2

3,7

Р

7,9

22,1

18,7

15,5

11,4

6,1

5,3

4,3

2,4

-

-

2,8

3,5

П + Р

8,2

22,9

19,6

10,7

12,2

6,5

5,6

4,7

3,0

-

-

3,0

3,6

13.

Перинатальный центр

П

8,0

22,1

17,9

15,7

11,6

5,7

6,6

3,9

2,6

-

-

2,7

3,2

Р

8,5

21,3

18,4

15,7

11,6

5,3

6,2

3,6

3,4

-

-

2,9

3,1

П + Р

8,2

21,9

18,1

15,7

11,6

5,5

6,4

3,7

2,9

-

-

2,8

3,2

14.

Хоспис

П

8,2

22,7

18,9

9,4

12,5

6,8

6,2

5,0

3,3

-

-

3,2

3,8

Р

7,6

21,6

18,2

15,3

11,7

6,7

5,5

4,4

3,0

-

-

2,8

3,2

П + Р

7,9

22,3

18,5

11,8

12,2

6,8

5,9

4,8

3,2

-

-

3,0

3,6

15.

Санпропускник

П

7,3

21,4

18,7

12,3

10,9

6,7

6,1

4,6

3,5

-

-

4,2

4,3

Р

8,8

23,4

18,6

13,0

9,4

6,0

5,6

3,4

3,3

-

-

3,2

5,3

П + Р

7,8

22,1

18,9

12,6

10,3

6,4

5,9

4,1

3,4

-

-

3,8

4,7

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.10

Многофункциональные здания и комплексы

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Многофункциональный торгово- развлекательный и обслуживающий комплекс

П

8,1

18,6

19,4

10,5

6,9

7,0

7,3

4,4

0,6

5,3

5,3

3,7

2,9

Р

6,7

20,2

21,2

9,7

6,7

5,9

6,3

5,5

0,6

5,1

5,1

3,9

3,1

П + Р

7,5

19,2

20,3

10,2

6,8

6,5

6,9

4,8

0,6

5,2

5,2

3,8

3,0

2.

Многофункциональный культурно-общественный комплекс

П

8,0

18,9

19,8

10,0

7,1

6,9

7,4

4,4

0,7

5,1

5,0

3,7

3,0

Р

6,8

20,2

21,4

9,2

6,9

6,0

6,4

5,5

0,7

4,9

4,8

4,0

3,2

П + Р

7,5

19,4

20,4

9,7

7,0

6,6

7,0

4,8

0,7

5,0

5,0

3,8

3,1

3.

Офисно-торговый комплекс с рестораном и подземной автостоянкой

П

8,1

18,2

19,1

10,3

7,1

6,9

7,4

4,4

0,6

5,7

5,4

3,8

3,0

Р

6,6

19,9

21,0

9,5

6,8

5,8

6,3

5,5

0,6

5,4

5,4

4,0

3,2

П + Р

7,6

18,9

19,8

10,0

7,0

6,5

7,0

4,8

0,6

5,6

5,4

3,8

3,0

Распределение
относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации (%)

Таблица 1.11

Объекты хранения автотранспортных средств

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

КОН

ХС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Надземный гараж-стоянка открытого типа, многоуровневый

П

9,1

19,9

20,8

11,2

6,8

8,2

9,8

5,3

0,4

-

-

4,6

3,9

Р

7,2

22,6

24,0

10,4

5,9

6,6

8,7

5,7

0,5

-

-

4,3

4,1

П + Р

8,4

20,9

21,9

10,9

6,5

7,7

9,4

5,4

0,4

-

-

4,5

4,0

2.

Надземный гараж-стоянка закрытого типа, неотапливаемый, многоуровневый

П

8,8

19,8

21,1

11,1

6,8

8,3

9,9

5,1

0,4

-

-

4,5

4,2

Р

7,3

22,0

23,3

10,1

6,4

6,9

9,0

5,9

0,6

-

-

4,6

3,9

П + Р

8,2

20,6

22,0

10,7

6,7

7,8

9,6

5,4

0,4

-

-

4,5

4,1

3.

Надземный гараж-стоянка закрытого типа, отапливаемый, многоуровневый

П

8,7

19,5

20,5

10,7

8,4

8,4

9,6

5,2

0,4

-

-

4,4

4,2

Р

7,3

21,4

22,8

9,8

8,3

7,0

8,7

5,9

0,5

-

-

4,5

3,8

П + Р

8,2

20,2

21,3

10,4

8,4

7,9

9,3

5,4

0,5

-

-

4,4

4,0

4.

Подземный гараж-стоянка, неотапливаемый

П

8,9

19,4

20,6

10,0

7,9

8,2

10,0

5,4

0,5

-

-

4,7

4,4

Р

7,6

21,5

23,1

9,4

7,6

7,0

9,1

5,9

0,6

-

-

4,2

4,0

П + Р

8,4

20,2

21,5

9,8

7,8

7,8

9,7

5,6

0,5

-

-

4,5

4,2

5.

Подземный гараж-стоянка, отапливаемый

П

9,0

18,8

20,2

10,0

9,1

8,5

9,9

5,3

0,4

-

-

4,6

4,2

Р

7,6

20,9

22,3

9,0

9,0

7,2

9,0

6,1

0,6

-

-

4,3

4,0

П + Р

8,5

19,6

20,8

9,7

9,1

8,0

9,6

5,6

0,5

-

-

4,5

4,1

6.

Плоскостная стоянка для закрытого (в отдельных боксах или тентах) хранения автомобилей

П

27,6

-

-

16,6

4,5

12,2

12,9

9,6

-

-

-

8,8

7,8

Р

34,4

-

-

17,8

0,0

10,5

11,7

9,6

-

-

-

8,6

7,4

П + Р

29,4

-

-

17,0

3,3

11,7

12,6

9,6

-

-

-

8,7

7,7

7.

Плоскостная стоянка для открытого хранения автомобилей

П

26,5

-

-

14,8

7,8

8,3

12,7

10,3

-

-

-

9,8

9,8

Р

54,8

-

-

19,4

0,0

1,1

11,7

0,0

-

-

-

6,3

6,7

П + Р

31,6

-

-

15,7

6,4

7,0

12,5

8,4

-

-

-

9,2

9,2

8.

Механизированная стоянка типа «этажерка» наземная, неотапливаемая, закрытая

П

8,7

19,3

21,3

11,3

6,9

8,3

9,9

5,2

0,4

-

-

4,5

4,2

Р

7,3

21,4

24,1

10,3

6,3

6,8

9,0

5,9

0,5

-

-

4,6

3,8

П + Р

8,2

20,0

22,5

10,9

6,7

7,7

9,5

5,5

0,4

-

-

4,5

4,1

Таблица 1.12

Объект

Вид док-ции

ПЗУ

АР

КР

ИОС

ПОС

СМ

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

ПРП

ТМ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Гараж подземный - сооружение типа А

П

8,1

16,1

16,6

7,9

10,3

8,1

7,7

5,8

0,5

5,6

5,3

4,4

3,6

Р

6,8

17,5

18,2

6,9

10,3

6,9

6,6

6,6

0,5

5,7

6,3

4,1

3,6

П + Р

7,6

16,6

17,5

7,5

10,3

7,6

7,2

6,1

0,5

5,6

5,6

4,3

3,6

Примечания:

- «ТХ» - мирного и военного времени;

- «ТМ» - тепломеханическая часть ДЭС;

- «ПРП» - пром. проводки.


Приложение 2

Термины и определения

В настоящих Рекомендациях применены следующие термины в области проектирования с использованием технологии информационного моделирования с соответствующими определениями:

информационное моделирование объекта строительства: процесс создания и использования информации по строящимся, а также завершенным объектам капитального строительства с целью координации входных данных, организации совместного производства и хранения данных, а также их использования для различных целей на всех этапах жизненного цикла.

жизненный цикл (ЖЦ) - период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация, реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения;

план реализации проекта с использованием информационного моделирования: технический документ, который разрабатывается, как правило, генеральной проектной и (или) генеральной подрядной организацией для регламентации взаимодействия с субпроектными (субподрядными) организациями и согласовывается с заказчиком. Отражает требования заказчика к информационным моделям, задачи применения информационного моделирования, требуемые уровни проработки, роли и функциональные обязанности участников процесса информационного моделирования.

информационная модель объекта (ИМ) - совокупность представленных в электронном виде документов, графических и неграфических данных по объекту строительства, размещаемая в соответствии с установленными правилами в среде общих данных и представляющая собой единый достоверный источник информации по объекту на всех или отдельных стадиях его жизненного цикла.

исполнительная информационная модель - информационная модель объекта строительства, несущая в себе информацию по фактическому состоянию объекта.

эксплуатационная информационная модель - информационная модель имущественного объекта (актива), содержащая комплекс взаимосвязанной информации (документация, графическая модель, неграфическая информация), собранной и проверенной в течении его жизненного цикла, и используемая в целях управления, технического обслуживания и эксплуатации имущественного объекта.

строительная информационная модель - информационная модель, используемая для решения строительных задач, содержащая необходимую обновляемую в ходе строительства графическую и атрибутивную информацию.

цифровая информационная модель (ЦИМ): Объектно-ориентированная параметрическая трехмерная модель, представляющая в цифровом виде физические, функциональные и прочие характеристики объекта (или его отдельных частей) в виде совокупности информационно насыщенных элементов.

инженерная цифровая модель местности (ИЦММ): Форма представления инженерно-топографического плана в цифровом объектно-пространственном виде для автоматизированного решения инженерных задач и проектирования объектов строительства. ИЦММ состоит из цифровой модели рельефа, цифровой модели ситуации.

сводная цифровая модель - цифровая информационная модель объекта, состоящая из отдельных ЦИМ/ИЦММ (например, по различным дисциплинам или частям объекта строительства), соединенных между собой таким образом, что внесение изменений в одну из моделей не приводит к изменению в других.

среда общих данных (СОД) - комплекс программно-технических средств, представляющих единый источник данных, обеспечивающий совместное использование информации всеми участниками инвестиционно-строительного проекта. Среда общих данных основана на процедурах и регламентах, обеспечивающих эффективное управление итеративным процессом разработки и использования информационной модели, сбора, выпуска и распространения документации между участниками инвестиционно-строительного проекта.

требования заказчика к информационным моделям: требования заказчика (государственного заказчика, застройщика, технического заказчика или юридического лица, осуществляющего функции технического заказчика), определяющие информацию, предоставляемую заказчику в процессе реализации инвестиционно-строительного проекта с применением информационного моделирования, задачи применения информационного моделирования, а также требования, к применяемым информационным стандартам и регламентам.

элемент модели: часть цифровой модели, представляющая компонент, систему или сборку в пределах объекта строительства или строительной площадки.

компонент: цифровое представление физических и функциональных характеристик отдельного элемента объекта строительства, предназначенное для многократного использования. Компонент, примененный в модели, становится элементом модели

уровень проработки: определяет полноту проработки элемента цифровой модели. Уровень проработки задает минимальный объем геометрической, пространственной, количественной, а также любой атрибутивной информации, необходимой для решения задач моделирования на конкретной стадии жизненного цикла объекта строительства.

библиотечный элемент - компонент ТИМ-модели, являющийся виртуальной копией реального строительного элемента (стена, дверь, оборудование), содержащий в себе всю необходимую информацию в соответствии с ГОСТ или каталогом производителя.

библиотека элементов - структурированное общедоступное место хранения библиотечных элементов.

классификатор - систематизированный перечень именованных объектов, каждому из которых назначен уникальный код.

выявление коллизий: Процесс поиска, анализа и устранения ошибок, связанных с:

- геометрическими пересечениями элементов модели;

- нарушениями нормируемых расстояний между элементами модели;

- пространственно-временными пересечениями ресурсов из календарно-сетевого графика строительства объекта.

геометрические данные: данные, определяющие размеры, форму и пространственное расположение элемента модели.

Приложение 3

Примеры расчета стоимости основных проектных работ

Пример 1. Определить стоимость проектирования жилого монолитного многоэтажного многоквартирного дома.

Исходные данные:

- площадь жилого здания 16000 кв. м;

- этажность - 19 этажей;

- вид документации - проектная и рабочая документация («П + Р»).

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.1.1 (п. 2):

- параметр «а» равен 1790,0 тыс. руб.;

- параметр «в» равен 0,308 тыс. руб.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой (2.1):

Ц(б) = а + в·Х = 1790,0 + 0,308×16000 = 6718,0 тыс. руб.

Базовая стоимость основных проектных работ определяется по формуле (2.2) и составляет:

С(б) = Ц(б)×Кв×Кср×ПКi = 6718,0×150 = 6718,0 тыс. руб.,

где

Кв = 1,0 - разрабатывается проектная и рабочая документация (пункт 3 таблицы 1).

Текущая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Спр(т) = Спр(б)×Кпер = 6718,0×3,683 = 24742,39 тыс. руб.,

где Кпер = 3,83 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен I квартала 2018 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы № МКЭ-ОД/17-71 от 19.12.2017).

Пример 2. Определить стоимость проектирования офисного здания

Исходные данные:

- площадь здания 4500 кв. м.

Расчет стоимости проектирования офисного здания:

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.3.1 (п. 1):

- параметр «а» равен 555,0 тыс. руб.;

- параметр «в» равен 0,508 тыс. руб.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой (2.1):

Ц(б) = а + в×Х = 555,0 + 0,508×4500 = 2841,0 тыс. руб.

Базовая стоимость основных проектных работ определяется по формуле 2.2 и составляет:

С(б) = Цн(б)×Кв×Кср×ПКi = 2841,×1,0 = 2841,0 тыс. руб.,

где

Кв = 1,0 - разрабатывается проектная и рабочая документация (пункт 3 таблицы 1);

Текущая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Спр(т) = Спр(б)×Кпер = 2841×3,683 = 10463,4 тыс. руб.,

где Кпер = 3,83 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен I квартала 2018 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы № МКЭ-ОД/17-71 от 19.12.2017).